Przetarg na Gwarek pędzi bez hamulców!
Zimą wyciąg, latem kopalnia? Tak się nie da, ale przetarg na Gwarek pędzi bez hamulców. Burmistrz Lipiński pominął w nim Naturę 2000, chronione storczyki, obostrzenia z MPZP czy kwotę roszczenia wyrugowanego dzierżawcy. Niekompetencja czy zamiar? Burmistrzu, ten bubel nie przetrwa – unieważnimy przetarg! Czy KSS Bartnica mimo wszystko stanie do przetargu i zalicytuje „kota w worku”? 3 ha ziemi „na zawsze” – kąsek!
Narciarski wyciąg Gwarek przy Andrzejówce idzie pod młotek! Przetarg na dzierżawę już w kolejny poniedziałek.
Dziś o 14:00 upłynął termin złożenia dokumentów w mieroszowskim urzędzie, w tym pokwitowania wniesienia wadium w wysokości 17 tys. zł. (Dziwne ..., bo w tym samym ogłoszeniu napisano, że cyt.: "Wpłacenie wadium przelewem, na konto: Gmina Mieroszów [...], nie później niż 05.10.2026 r." bez określenia, że do godz. 14-tej. 17k to mniej więcej szacowany roczny czynsz dzierżawny, czyli bez szału, umowa bezterminowa, koszt coroczny podatek od nieruchomości - 5 tys. - łącznie coś tam ponad 20k rocznie i masz stok narciarski z wyciągiem - to już prawdziwa okazja!
Kto skorzysta i na czym? Czy na pewno na sportowej lub innej aktywnej rekreacji? Nie wiemy.
Wiemy natomiast kto „ostrzy pazurki” - KSS Bartnica.
Czy ktoś stanie do licytacji i przebije kopalnię? Czy Gwarek pójdzie po cenie wywoławczej?
Zawalczymy o unieważnienie tego przetargu, to urzędniczy bubel!
Na marginesie …, po co kopalni narciarski wyciąg? Zwykły biznes turystyczny? Nie wierzymy.
Być może to zmyślne podchody na obfite złoże melafiru na Klinie - dymna zasłona aby uzyskać „społeczną licencję”, bo utrzymanie wyciągu i terenów rekreacyjnych to często skuteczny sposób na dobre relacje z gminą i mieszkańcami. Tak wygląda klasyczny „community-washing”, czyli budowanie dobrego wizerunku m.in. przez rekreację. Aktywność plenerowa jako przeciwwaga dla kopalnianej uciążliwości. Fikcja! Hałas, pył, wstrząsy po odstrzałach skalnych, ruch ciężarówek i zmiana krajobrazu, utrata siedlisk, zmiana stosunków wodnych pozostają. Wyciąg i narciarsko saneczkowy stok tworzą natomiast obraz firmy zaangażowanej lokalnie. Ktoś to „kupuje” w przypadku KSS Bartnica?
Czy to pomoże kopalni przy koncesjach, rozszerzeniu obszaru górniczego czy zmianach planu? Gdzie indziej, pewnie tak, ale na Przełęczy Trzech Dolin? Zdecydowanie nie - OKO patrzy na ręce obecnemu burmistrzowi, kolejnym też będzie.
Ale o co tu chodzi konkretnie? W czym problem?
Otóż burmistrz Mieroszowa Lipiński wystawił na przetarg na dzierżawę ponad 3 ha działek z wyciągiem narciarskim Gwarek obok Andrzejówki.
W dokumentacji przetargowej brak informacji o obszarze Natura 2000 Góry Kamienne, który istotnie ogranicza sposób użytkowania tego terenu. Brakuje też wzmianki o zinwentaryzowanym tu największym na Dolnym Śląsku stanowisku ściśle chronionego storczyka męskiego, którego populacja podlega ciągłemu monitoringowi przyrodniczemu, jako gatunku krytycznie zagrożonego (kat. CR). Z tego powodu plan miejscowy MPZP z 2009 r. dopuszcza na tym terenie rekreację i sport tylko zimą (!!!), a burmistrz w ogłoszeniu obiecuje użytkowanie także latem, tytuł przetargu cyt.: „BURMISTRZ ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę nieruchomości stanowiącej własność Gminy Mieroszów z przeznaczeniem pod tereny związane z uprawnianiem sportów zimowych i letnich (na czas nieoznaczony)”. Co prawda wczytując się w treść ogłoszenia, wymienione są tam wszystkie skróty oznaczeń m.in. "R/UTT–użytki zielone z zachowaniem istniejących terenów i urządzeń rekreacji zimowej". Czemu zatem tytuł przetargu sugeruje co innego?
Dodatkowo nie zaznaczono, że użytkowanie nie może prowadzić do zniszczenia cennych przyrodniczo stanowisk chronionych gatunków roślin i zwierząt.
Z wieloletnim dotychczasowym dzierżawcą burmistrz umowę rozwiązał, ale jak zaznaczono w ogłoszeniu, może on zgłosić roszczenia w nieznanej wysokości wz. z poniesionymi kosztami infrastruktury technicznej cyt.: ”Gmina informuje, że poprzedniemu dzierżawcy może przysługiwać ewentualne roszczenie o zwrot poniesionych nakładów zgodnie z przepisami kodeksu cywilnego.”. Czyli odpowiedzialność finansowa przechodzi na nowego dzierżawcę? Ciekawe … Byłaby to niezła „mina”! Koszty dozorowe, uzgodnieniowe itp. wyciągów narciarskich idą w dziesiątki, a nawet setki tysięcy złotych.
W ogłoszeniu czytamy, że cyt.: "W związku z istniejącą infrastrukturą przyszły dzierżawca będzie zobowiązany do jej dalszego utrzymania i wykorzystania zgodnie
z przeznaczeniem nieruchomości oraz warunkami określonymi w umowie dzierżawy. Szczegółowe zasady dotyczące infrastruktury oraz jej rozliczenia zostaną określone w umowie zawartej z wyłonionym w drodze przetargu dzierżawcą.". Gdzie wzór tej umowy? Jeszcze nie istnieje, czy nie załączono w BIP?
Mimo to do przetargu staje KSS Bartnica, serio?
Pytamy wprost: urzędniczy bubel czy celowe pominięcie faktów? Przetarg z pewnością do poprawki! Zawalczymy o jego unieważnienie.
Ostrzegamy każdego licytanta, że może kupić „kota w worku", bo plan miejscowy i przyroda nie znikną, choć zniknęły z ogłoszenia.
Marek Szymczak - Prezes Zarządu OKOnaSOKO - organizacji pożytku publicznego
wizualizacja zimowego stoku zjazdowego wykonana narzędziem Si
Źródła (dokumenty, zdjęcia, linki):
OKO na SOKO | Marek Szymczak
Trwa ładowanie...