Tomasz Lebiedź o rynku nieruchomości

DLA PARTONÓW. Czy rynek kredytów mieszkaniowych w Polsce wraca do formy? W nowym wpisie analizuję najnowsze dane z BIK i wykresy z Symen24.pl – sprawdzamy, jak zmienia się liczba udzielanych kredytów, czy refinansowanie już wpływa na rynek oraz jakie są prognozy na resztę 2025 roku. Jeśli interesują Cię nieruchomości, gospodarka i przyszłość Twojego portfela – ten materiał jest dla Ciebie. 📉📈🏠

Czy możliwe jest, że na polskim rynku nieruchomości powtórzy się historia – po chwilowej stagnacji, a nawet niewielkich spadkach cen, nastąpi gwałtowny wzrost cen mieszkań? Co może na to wskazywać, a co może przeczyć takiemu scenariuszowi?

Oddaję Wam — jako Patronom mojego kanału — wcześniejszy dostęp do świeżych wykresów obrazujących zmiany cen mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym w Polsce. Dane pochodzą z najnowszego raportu Narodowego Banku Polskiego i pokazują, jak kształtowały się ceny aż do I kwartału 2025 roku. Komentarz wideo już wkrótce na YouTube, ale Wy możecie zapoznać się z materiałem już teraz! Dziękuję, że wspieracie moją pracę ❤️

Jak zmieniał się rynek kredytów mieszkaniowych w Polsce w latach 2019–2025? Analiza danych BIK pokazuje boom, załamanie i odbudowę – sprawdź aktualne trendy i perspektywy.

Poznaj siedem powodów, które przyczyniły się do zmian trendu cenowego na polskim rynku mieszkaniowym

Polski rynek nieruchomości w ostatnich latach przechodził gwałtowne zmiany, na które wpływ miały czynniki makroekonomiczne (inflacja, stopy procentowe), wydarzenia nadzwyczajne (pandemia COVID-19, napływ uchodźców z Ukrainy) oraz interwencje państwa (programy kredytowe). Poniższa analiza, oparta na dostępnych danych i wykresach, omawia cztery kluczowe aspekty rynku: (1) dynamikę sprzedaży nieruchomości według aktów notarialnych (z podziałem na typy transakcji), (2) zależność liczby kredytów mieszkaniowych i wniosków kredytowych od liczby transakcji, (3) zmiany wynagrodzeń oraz inflacji i ich wpływ na dostępność mieszkań, oraz (4) kształtowanie się cen mieszkań na rynku wtórnym w różnych miastach. Na koniec przedstawione zostaną wnioski dotyczące obecnej sytuacji i prognozy na przyszłość, uwzględniające trendy, anomalie (np. efekty pandemii, odbicie popytu po 2023 r.) oraz potencjalne sygnały ostrzegawcze.

Tylko dla naszych patronów. Bardzo subiektywna ocena tego co wynika z najnowszych komunikatów GUS. Mam nadzieję, że te scenariusze się nie zniszczą, bo Polska gospodarka jednak ruszy do przodu.

TYLKO DLA PATRONÓW. Jak wygląda sytuacja na rynkach mieszkaniowych w kilku największych krajach Europy? Zwyczaje i historie tych rynków są różne, ale czy mimo tych różnic nie pojawiają się wspólne problemy? I czy te problemy nie są podobne do problemów polskiego rynku mieszkaniowego? Jakie możemy wyciągnąć wnioski?

DLA PATRONÓW! Wysokie ceny mieszkań, trudna sytuacja kredytowa i rosnące koszty życia sprawiają, że zakup własnego mieszkania w 2025 roku jest dla wielu Polaków wyzwaniem. W tym artykule analizujemy sytuację na rynku mieszkaniowym, uwzględniając wyłącznie ceny transakcyjne na rynku wtórnym w IV kwartale 2024 roku, publikowane przez Narodowy Bank Polski (NBP).

DLA PATRONÓW! Raport NBP ujawnia, że ceny transakcyjne mieszkań w wielu miejscach w Polsce spadają. Zobacz wykresy opracowane na podstawie tych danych.

DLA PATRONÓW! Relacja z sesji pytań i odpowiedzi na egzystencjonalne pytania agentów nieruchomości.

DLA PATRONÓW! Przedstawiamy solidną porcję danych, które rzucają światło na aktualną kondycję polskiego rynku nieruchomości. Zgromadziliśmy najważniejsze informacje, które pozwolą nie tylko ocenić obecną sytuację, ale także spojrzeć w przyszłość i przewidzieć, co nas czeka w tym dynamicznym sektorze. Czy warto kupować? Czy ceny będą rosły, a może nadciąga stagnacja? Sprawdź, jakie trendy kształtują rynek i jak możesz je wykorzystać na swoją korzyść!