Tomasz Lebiedź o rynku nieruchomości

Polska lewica, w tym Partia Razem i Adrian Zandberg, często wskazują Austrię – a szczególnie Wiedeń – jako idealny model rynku mieszkaniowego i lansują budownictwo społeczne. Warto jednak pamiętać, że ten system rozwija się od ponad 100 lat, jest unikatem nawet w Austrii i nie da się go łatwo przenieść do Polski. Wiedeń to efekt długofalowej polityki miejskiej, nie państwowej. Wiedniowi grozi zastój – model sukcesu staje się hamulcem

Czy w Polsce można wprowadzić REIT, który nie zniszczy rynku mieszkaniowego i będzie do niego dopasowany. Zobacz jakie wnioski możemy wyciągnąć z błędów innych.

W 2025 roku Polska stoi u progu ważnych zmian w polityce mieszkaniowej i klimatycznej. Ministerstwo Rozwoju i Technologii (MRiT) opublikowało projekt rozporządzenia, które wprowadza klasy energetyczne budynków (od A+ do G) na podstawie wskaźnika EP, czyli zużycia energii pierwotnej. Choć obowiązek ten początkowo dotyczyć będzie głównie świadectw charakterystyki energetycznej, jego skutki mogą się okazać znacznie głębsze — zwłaszcza gdy zestawimy go z nadchodzącym systemem ETS2, czyli rozszerzeniem handlu uprawnieniami do emisji CO₂ na sektor budynków i transportu. Poniżej omawiamy, jak te zmiany mogą wpłynąć na ceny mieszkań w Polsce – zarówno tych nowych, jak i starszych – oraz kto zyska, a kto może stracić.

DLA PARTONÓW. Czy rynek kredytów mieszkaniowych w Polsce wraca do formy? W nowym wpisie analizuję najnowsze dane z BIK i wykresy z Symen24.pl – sprawdzamy, jak zmienia się liczba udzielanych kredytów, czy refinansowanie już wpływa na rynek oraz jakie są prognozy na resztę 2025 roku. Jeśli interesują Cię nieruchomości, gospodarka i przyszłość Twojego portfela – ten materiał jest dla Ciebie. 📉📈🏠

Czy możliwe jest, że na polskim rynku nieruchomości powtórzy się historia – po chwilowej stagnacji, a nawet niewielkich spadkach cen, nastąpi gwałtowny wzrost cen mieszkań? Co może na to wskazywać, a co może przeczyć takiemu scenariuszowi?

Oddaję Wam — jako Patronom mojego kanału — wcześniejszy dostęp do świeżych wykresów obrazujących zmiany cen mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym w Polsce. Dane pochodzą z najnowszego raportu Narodowego Banku Polskiego i pokazują, jak kształtowały się ceny aż do I kwartału 2025 roku. Komentarz wideo już wkrótce na YouTube, ale Wy możecie zapoznać się z materiałem już teraz! Dziękuję, że wspieracie moją pracę ❤️

Tylko dla naszych patronów. Bardzo subiektywna ocena tego co wynika z najnowszych komunikatów GUS. Mam nadzieję, że te scenariusze się nie zniszczą, bo Polska gospodarka jednak ruszy do przodu.

TYLKO DLA PATRONÓW. Jak wygląda sytuacja na rynkach mieszkaniowych w kilku największych krajach Europy? Zwyczaje i historie tych rynków są różne, ale czy mimo tych różnic nie pojawiają się wspólne problemy? I czy te problemy nie są podobne do problemów polskiego rynku mieszkaniowego? Jakie możemy wyciągnąć wnioski?

DLA PATRONÓW! Wysokie ceny mieszkań, trudna sytuacja kredytowa i rosnące koszty życia sprawiają, że zakup własnego mieszkania w 2025 roku jest dla wielu Polaków wyzwaniem. W tym artykule analizujemy sytuację na rynku mieszkaniowym, uwzględniając wyłącznie ceny transakcyjne na rynku wtórnym w IV kwartale 2024 roku, publikowane przez Narodowy Bank Polski (NBP).

DLA PATRONÓW! Raport NBP ujawnia, że ceny transakcyjne mieszkań w wielu miejscach w Polsce spadają. Zobacz wykresy opracowane na podstawie tych danych.

DLA PATRONÓW! Przedstawiamy solidną porcję danych, które rzucają światło na aktualną kondycję polskiego rynku nieruchomości. Zgromadziliśmy najważniejsze informacje, które pozwolą nie tylko ocenić obecną sytuację, ale także spojrzeć w przyszłość i przewidzieć, co nas czeka w tym dynamicznym sektorze. Czy warto kupować? Czy ceny będą rosły, a może nadciąga stagnacja? Sprawdź, jakie trendy kształtują rynek i jak możesz je wykorzystać na swoją korzyść!

Warto nas słuchać. Bez straszenia, bez naganiania, bez politycznych uprzedzeń – analizujemy fakty, omawiamy zmiany w prawie, a także globalne i lokalne czynniki wpływające na ten rynek. Chcemy dostarczać wartościowe informacje zarówno inwestorom, jak i osobom szukającym swojego pierwszego mieszkania.