Jan Dziekoński o Nieruchomościach

Trzeci odcinek nagrania cyklicznego webinaru "W górę czy w dół? Gdzie jest dzisiaj rynek nieruchomości" już jest! A w nim aktualizacja scenariuszy dla rynku nieruchomości na następne lata oraz analiza tego jak inwestować w takim otoczeniu.

Kolejne nagranie z serii "Wywiadów o nieruchomościach i ekonomii" - tym razem rewizytę złożył mi Ronald Szczepankiewicz, ekspert kredytowy i założyciel RM Kredyty! Rozmowa była o tyle ciekawa, że "kręciliśmy" z dwóch różnych krańców Polski korzystając z uroków braku kotwicy w postaci nietrafionego kredytu hipotecznego. O kredytach przede wszystkim rozmawialiśmy - kto korzystał z wakacji kredytowych, jak mogą one wpływać na naszą zdolność kredytową, jakie są patenty Ronalda na niską zdolność kredytową i czy to dobry moment na kupowanie nieruchomości.

Jeszcze w styczniu 2021 przestrzegałem przed ryzykiem wzrostu stóp procentowych. Osiem miesięcy temu mieliśmy pierwszą podwyżkę stóp procentowych w bieżącym cyklu podwyżek, która wielu z Was zaskoczyła. Na początku lutego 2022 wymieniłem pięć powodów dla których WIBOR mógłby polecieć powyżej 5% - i wszystkie się spełniły. Mamy już WIBOR ponad 7%.

Nagranie webinaru "W górę czy w dół? Gdzie jest dzisiaj rynek nieruchomości" z 29 marca już jest dostępne! Znajdziesz w nim dwie godziny szczegółowych analiz na temat gospodarki i rynku nieruchomości w obliczu krwawej agresji Rosji przeciw Ukrainie, oraz zaktualizowane scenariusze cen i rynku najmu - opowiedziałem też jak dostosowuję swoją strategię do przyszłości.

Rok temu przestrzegałem w jednym z moich pierwszych artykułów przed ryzykiem wzrostu stóp procentowych. Raptem cztery miesiące temu mieliśmy pierwszą podwyżkę stóp procentowych w bieżącym cyklu podwyżek, które wielu zaskoczyły. Na początku grudnia wielu wydawało się, że scenariusz bardzo szybko rosnących stóp procentowych jest mało prawdopodobny, ale dla mnie z perspektywy początku 2022 roku ryzyko dalszego wzrostu stóp procentowych to jeden z pewniaków – choć i tak wielu znowu „zaskoczy"... Chyba, że skorzystają z kilku pomysłów na zabezpieczenie się przed dalszym wzrostem rat!