Jan Dziekoński o Nieruchomościach

Ostatnie 10 lat na polskim rynku nieruchomości było jak wahadło, które zatoczyło pełny cykl ze skrajnej niechęci do zakupu mieszkań około 2012-13 roku, aż po maksymalne nagrzanie rynku w rekordowym 2021 roku...

Trzy tygodnie temu, na samym początku roku, napisałem artykuł "Nieruchomości w 2022 roku mogą Cię jeszcze bardziej zaskoczyć". Podsumowałem w nim zeszły rok i roztoczyłem potencjalne wizje obecnego roku. Pisałem w nim o pewniakach, 🐅 przyczajonych tygrysach, 🦏 szarych nosorożcach i 🦢 czarnych łabędziach. Mimo że styczeń jeszcze się nie skończył, już się okazało, że jesteśmy wieloma sprawami "zaskoczeni"... 😁 Dlatego nakręciłem "dawkę przypominającą" mojego artykułu w formie video i audio!

Ostatnio Was nie rozpieszczam nowymi postami i nagraniami (a to Święta, a to długi weekend, a to szok popowrotowy, a to teraz leżę lekko chory...). Na pocieszenie pojawiła się moja kolejna rozmowa-wywiad, tym razem z Danielem Piesto znanym Wam pewnie lepiej niż ja sam 😀 

Czwarte spotkanie z Patronami kanału "Jan Dziekoński o Nieruchomościach" odbędzie się 8 lutego 2022, o godz. 18:00. Na spotkaniu #4 porozmawiamy o tym, jak kształtować portfel mieszkań pod względem lokalizacji (centrum miasta vs. obrzeża) oraz typu miasta (Warszawa vs. "Pcim Dolny")

Przy rosnących stopach procentowych (4. stycznia 2022 RPP podniosła stopę referencyjną do 225 pb) posiadanie mieszkania na kredyt staje się coraz droższe - nawet wobec wynajmu, tradycyjnie uważanego za droższy. Jest wprawdzie wiele powodów, dla których lepiej posiadać mieszkanie - ale nie jest to jedyne rozwiązanie...

Budzisz się rano, jest 1 stycznia 2022. Jesteś na kacu lub wręcz przeciwnie – tryskasz energią (ja idę na saunę 😄 W mniej lub bardziej szampańskich nastrojach wchodzisz w nowy rok. Z reguły wiedzieliśmy czego się spodziewać – karnet na siłownię, rzucanie palenia i takie tam. Ale od zeszłego roku wiemy, jak mało wiemy o nawet najbliższej przyszłości. Ale możemy się domyślać. Zobacz czego ja się domyślam dla rynku nieruchomości na 2022 rok, który do normalnych zapewne należeć nie będzie…

Wigilia i Święta Bożego Narodzenia to szczególny czas – relaksu, refleksji, ale też wytężonej pracy nad masą i pierogami 😉 Za progiem już rok 2022, który już się zapowiada na co najmniej równie zaskakujący i nieoczekiwany jak kończący się obecnie rok 2021. Zanim do niego dotrzemy, postanowiłem złożyć Wam najszczersze życzenia oraz odpowiedzieć na Wasze pytania do mojego ostatniego webinaru w ramach “Przy mikrofonie”.

Trzecie spotkanie z Patronami kanału "Jan Dziekoński o Nieruchomościach" odbędzie się 11 stycznia 2022, o godz. 18:00, na Google Meet. Na spotkaniu #3 porozmawiamy o tym, jak kształtować portfel mieszkań pod względem typu (kawalerka, dwa pokoje, mieszkanie na pokoje etc.)

Koniec 2021 roku powoli dobiega końca. Jeszcze kilka miesięcy temu optymizm bił z każdej strony. Pandemia była w odwrocie, gospodarka ruszała z kopyta, a rynek kredytów i nieruchomości bił kolejne rekordy. Czy teraz jest równie dobrze? Posłuchaj jak oceniam gospodarkę i rynek nieruchomości, jakie widzę scenariusze cen i jak przygotowuję swoją strategię do przyszłości.

Od 3 grudnia 2021, po raz pierwszy od 10 lat, nie posiadam ani jednej złotówki kredytu! Jest to dla mnie święto! Wprawdzie oznaczało to sprzedaż jednego z moich mieszkań, ale biorąc pod uwagę, że obecnie stopy procentowe rosną, a wynajem ma sporo zalet, to chyba była to dobra decyzja. A inflacja obecnie rośnie coraz szybciej, za to ceny mieszkań spowalniają… Opowiedziałem o tym w przeglądzie wydarzeń i nowości “Przy mikrofonie”.