Jan Dziekoński o Nieruchomościach

Kupić mieszkanie, czy jednak wynajmować? Oto jest pytanie. Ponad 90% Polaków woli posiadać mieszkanie, niż je wynajmować – mimo, że dla większości z nas oznacza to kredyt na wiele dekad. W Europie ponad 30% (a w niektórych krajach nawet 50%) mieszkańców jednak wynajmuje swoje lokum. Kto ma rację? Ci którzy stawiają na “pewność” posiadania, czy Ci, którzy preferują elastyczność? Opowiedziałem o tym w nowej serii “Kupować czy wynajmować mieszkanie” - pierwszy odcinek znajdziesz na moim BLOGU!

Jeszcze raptem w październiku lwia część Polaków była zaskoczona podwyżką stóp procentowych. Ale po ostatnich wynikach inflacji nie trzeba było długo czekać na kolejną podwyżkę. W tle przez Sejm przeszły przepisy Polskiego Ładu, a kolejne zmiany już nabierają rumieńców. Opowiedziałem o tym w przeglądzie wydarzeń i nowości, od teraz w nowym, krótkim formacie "Przy mikrofonie".

Zapraszam Ciebie na spotkanie z Patronami kanału "Jan Dziekoński o Nieruchomościach" Spotkanie - w oparciu o Wasze propozycje - odbędzie się 9 listopada o godzinie 19:00-20:00, na Google Meet!

Wysoka inflacja spędza sen z powiek wielu osób - zarówno posiadających oszczędności, jak i tych zarabiających poniżej średniej krajowej. Do tego stopnia stała się problemem, że nawet nieugięta Rada Polityki Pieniężnej podniosła stopy procentowe. Ale od tego czasu w prasie możemy przeczytać o nowym, jeszcze gorszym wrogu - stagflacji. Wysoka inflacja połączona ze spowolnieniem gospodarczym i rosnącym bezrobociem jest - według nagłówków - najgorszym koszmarem ekonomistów.

Zastanawiasz się czy ceny mieszkań wzrosną, czy spadną? Nie wiesz na jakie scenariusze rynkowe się przygotować? Nie wiesz jak zbudować swoją strategię inwestycyjną w okresie niepewności? Nie udało się dotrzeć na mój czwartkowy webinar? 😂 A może nie ma co robić w deszczową niedzielę? 😉 

Nie odzywałem się do Ciebie prawie od miesiąca, a w tym czasie wiele się wydarzyło - czas nadrobić zaległości zupełnie nową formułą przeglądu prasy! Tym razem w godzinnym nagraniu na YouTube i Spotify zmierzyłem się z mnogością nowych tematów. Omawiam między innymi ostatnie wskaźniki inflacji, zmiany w polityce stopy procentowej, czy też najnowsze dane o cenach nieruchomości i czynszach. Będzie także case study, czy omówiona nowa lektura, którą Wam polecam.

Premiera drugiego nagrania z serii “Wywiady o nieruchomościach i ekonomii” już jest dostępna! W zeszłym tygodniu moim gościem był dr Wojciech Paczos, wykładowca ekonomii i pracownik akademicki na Cardiff University, doktor ekonomii European University Institute we Florencji, pracownik naukowy Instytutu Ekonomii Polskiej Akademii Nauk.

W zeszłą środę NBP opublikował najnowsze dane na temat cen ofertowych i transakcyjnych mieszkań w Polsce. Oznacza to, że już niebawem będę gotowy na webinar o bieżącej sytuacji rynkowej! Ale nawet bez kompletu danych już dzisiaj to o czym piszę od 5 miesiący zaczyna być widoczne gołym okiem w danych. Część rynku hamuje i następuje jego rozwarstwienie. Czy korekta cen może stać się rzeczywistością?

Wczoraj (15 maja 2021) rząd PiS opublikował założenia Polskiego Ładu - programu "odbudowy" po pandemii. Wielu z Was zapytało mnie "Janek, czy po tym programie wzrosną ceny mieszkań, skoro będzie wkład własny za darmo?". Postanowiłem to szybko przeanalizować i wyrazić swoją opinię "na gorąco"! 😄

Planujesz zakup mieszkania dla siebie, jako inwestycja na wynajem lub chcesz uruchomić biznes nieruchomościowy? Ceny nieruchomości są zapewne dla Ciebie jedną z kluczowych składowych decyzji czy lub kiedy nabyć (albo sprzedać) nieruchomość. Ale co zrobić, jeśli dookoła słyszy się, że ceny nieruchomości mogą tylko rosnąć? Czy tak faktycznie jest? Czy może niektórzy mają ukrytą motywację, żebyśmy tak uwierzyli? I czy w ogóle przyszły poziom cen nieruchomości ma dla nas znaczenie?

Dlaczego uruchomiłem profil na Patronite.pl? Przecież mam mieszkania na wynajem, inwestycje na giełdzie, oszczędności i możliwość pracy jako konsultant - "i jeszcze do tego chcesz wsparcia patronów"? Ano tak - właśnie chcę, ponieważ zapewni to niezależność mojej publicystyki, jak i zdopinguje mnie do jeszcze bardziej aktywnego działania!